1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
89.5万円/㎡
前年比-2.9%
墨田区
74.0万円/㎡
前年比-15.5%
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エスカイア錦糸町プラザ
東京都墨田区江東橋二丁目
総武線 / 錦糸町駅 徒歩5分
1981年築 / 9階建 / 47戸 / SRC造
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7階 / 19.5㎡の場合
相場
1,382万円
70.8万円/㎡
448
1,070
1,693
2,315
AI査定結果
推定相場価格
1,382万円
70.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,070万円〜1,693万円
54.9万円/㎡〜86.8万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.36万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年11月30日
エスカイア錦糸町プラザ
1,380万円（70.8万円/㎡）/ 7階 / 19.5㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は73.33万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/29 | 1,380万円 | 70.8万円 | 7階 | 19.5㎡ | 1R | 南 |
| 2023/10/31 | 1,480万円 | 75.9万円 | 7階 | 19.5㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は66.45万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/29 | エスカイア錦糸町プラザ 墨田区江東橋二丁目 | 錦糸町駅5分 | 1,380万円 | 70.8万円 | 19.5㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 47戸 | SRC |
| 2023/09/16 | ダイアパレス隅田公園 墨田区向島二丁目 | 東京スカイツリー駅6分 | 1,280万円 | 54.8万円 | 23.37㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 北西 | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2025/10/04 | 両国ダイカンプラザ 墨田区両国二丁目 | 両国駅1分 | 1,400万円 | 74.7万円 | 18.75㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | - | 1984年 | 67戸 | SRC |
| 2025/10/04 | ハイツ両国 墨田区千歳一丁目 | 森下駅8分 | 1,600万円 | 66.5万円 | 24.07㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 北 | 1980年 | 7戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/21 | ホープ錦糸町 墨田区太平二丁目 | 錦糸町駅6分 | 1,300万円 | 67.4万円 | 19.28㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/03 | メゾン・ド・ブリーズ 墨田区錦糸一丁目 | 錦糸町駅4分 | 1,180万円 | 72.5万円 | 16.28㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/31 | 錦糸町ダイヤモンドパレス 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅5分 | 1,380万円 | 65.3万円 | 21.12㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 32戸 | SRC |
| 2024/02/23 | ハイツ錦糸町 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅8分 | 1,280万円 | 53.5万円 | 23.94㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | 北 | 1979年 | 32戸 | SRC |
| 2024/02/21 | ハイツ錦糸町 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅9分 | 1,280万円 | 53.5万円 | 23.94㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | 北東 | 1979年 | 32戸 | SRC |
| 2024/10/04 | パルセ菊川 墨田区菊川三丁目 | 菊川駅3分 | 1,180万円 | 70.1万円 | 16.83㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/01 | キャッスルマンション錦糸町 墨田区江東橋四丁目 | 錦糸町駅4分 | 1,850万円 | 84.3万円 | 21.94㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 西 | 1985年 | 31戸 | SRC |
| 2025/05/28 | ベルグリーン錦糸町 墨田区江東橋四丁目 | 錦糸町駅3分 | 1,500万円 | 68.4万円 | 21.92㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 1戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.9%下落、墨田区では15.5%下落しています。
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